南屯嶺東大樓台中精密
南屯買屋 /
南屯買房
-
獨家微笑城市3房平車朝東視野好採光佳 AI買房專家
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 33
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1658 萬
- 參考單價：39.07 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
嶺東南街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：微笑城市
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：42.44 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：10.87 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3-141
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
鄰近學校：春安國小、嶺東國高中
鄰近公園：彩虹公園
生活機能：春社市場
附近交通：國道1號、74快速道路、高鐵
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：春安國小、嶺東國高中
鄰近公園：彩虹公園
生活機能：春社市場
附近交通：國道1號、74快速道路、高鐵
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合注重生活品質與子女教育的家庭。
主要理由： 此物件位於台中南屯區核心地段，擁有極佳的交通連結與學區資源，且屋齡僅 4 年，居住品質近乎新屋。對於預算充足且重視通勤便利與孩子就學的家庭而言，這是相當理想的選擇。朝東與高樓層的優勢能提供良好的居住體驗，附帶的車位也提升了整體的實用性。
特別提醒： 雖然條件優異，但 39 萬/坪的單價屬於中高價位，建議您先確認自身貸款與頭款預算是否充裕。此外，建議現場實際查看電梯等待狀況與採光細節，確認符合您的居住動線後再進行談判。整體而言，在預算許可下，此物件具備長期持守的價值。
問與答
AI買房專家
AI買房專家
蔡家明(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡家明
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-456827
訂閱：1 (加入)
太平洋房屋 南屯永春文心 加盟店
經紀業名稱: 群樂不動產有限公司
證號: (112)登字第451314號
AI買房專家 蔡家明 0932456827
我家粉絲團更多好屋推薦
五期臨路大露台電梯別墅 AI買房專家
台中市 南屯區
獨家遠7高樓層三房平車有裝潢柱邊平車 AI買房專家
台中市 清水區
預售大里軟體園區雙商圈成功好好兩房車位 AI買房專家
台中市 大里區
預售泓瑞綠雅圖大兩房平車 AI買房專家
台中市 太平區
文心公園捷運宅龍歡喜3房平車 AI買房專家
台中市 南屯區
預售沙鹿德光聚3房車位 AI買房專家
台中市 沙鹿區
獨家預售長虹天韻兩房平車高樓層 AI買房專家
台中市 清水區
獨家草屯-芬草路臨路建地 AI買房專家
南投縣 草屯鎮
獨家草屯-中投交流旁臨路重劃建地 AI買房專家
南投縣 草屯鎮
獨家預售長虹天韻兩房平車 AI買房專家
台中市 清水區